今年初以来，中国的“泡沫经济说”日渐增强，并且矛头直指中国房地产价格飞涨的问题。4月中旬，中国政府宣布了各项政策措施，旨在为过热的房地产市场降温。有关评论人士纷纷探讨房价是否会下跌，以及房产市场降温将会给经济发展带来怎样的影响。

中国的楼市一直是舆论热点。无论是市井杂谈还是网络社区，再到新华社、中央人民广播电台等大胆抨击地产市场中腐败操作和地方政府严重依赖卖地收入等不良现象的官方媒体，大家都在谈论楼市。近日，沃顿知识在线采访了美国宾夕法尼亚大学法学院访问学者王凯，在访谈中她对中国楼市的各个方面进行了深度分析。

3月10日，在北京大学校园内举办的一个联合论坛上，来自北大光华管理学院和沃顿商学院的教授与观众分享了对他们房产市场的见解。沃顿的房地产学教授苏珊•沃切特（Susan Wachter）指出，目前在中国可以看到一些预警信号。她同时还对美国房产市场的现状进行了剖析，并呼吁建立新的金融监管体系。北大的徐信忠教授在演讲中表示，中国的房产市场正处于泡沫期。他问道，“也许没人能问答的一个问题是：中国的房产泡沫将于何时破裂？

最近，在沃顿知识在线举办的一个题为《复苏之路：在全球房地产市场的反弹中投资》（The Road to Recovery: Investing in the Global Real Estate Rebound.）的论坛上，与会者的观点表明，比起一年前来，全球房地产界的“呼吸更顺畅了”。12月11日在纽约证券交易所（New York Stock Exchange）举办的这个论坛上，与会者还讨论了发达国家在释放私人资本和投资不良不动产等领域所面临的挑战。还有些参与者认为，新兴市场存在很多机会，虽然进入这些市场的门槛依然很高。

作为有吸引力的投资对象，与公司债务等投资机会相比，房地产正在显露出一些早期的复苏迹象。但是，资本市场必须进一步开放，以恢复正常的交易流，与会人士在最近召开的沃顿商学院泽尔劳瑞房地产研究中心（Zell Lurie Real Estate Center）的会议上表示。虽然部分行业正在出现一些信心恢复的微弱信号，但是积极的迹象仍然参差不齐。与会人士还讨论了从管理失误中汲取教训、解决这些问题的方法，以及刺激经济增长的推动因素等主题。